Fast ejendom er en branche, hvor man kan forvente at støde på købere og sælgere fra alle samfundslag. Forskellige sprog, nationaliteter og kulturelle skikke spiller alle ind i, hvad nogen betragter som et hjem - og det gælder især for religion. Uanset om det er kosher køkkener, halal køkkener eller et hjems feng shui, er det vigtigt for ejendomsmæglere at have en multikulturel forståelse, når de handler med kunder. Her er hvad to ejendomsmæglere havde at sige om at imødekomme kunder med religiøse behov og præferencer.
For mere indhold som dette følg
hvad symboliserer 444
Hold en løbende liste over ferier ved hånden.
Mens kristne højtider som jul og påske automatisk er afkrydset på amerikanske kalendere, er der en række andre religiøse helligdage, der praktiseres i hele landet, og de kan påvirke boligkøbsprocessen.
'I visse religioner vil helligdagen ændre sig på grund af måne- eller solkalenderen og vil ikke være på samme tid hvert år,' siger Shivangi Mishra , en køberspecialist for Kelley Solberg Real Estate Team i Los Gatos, Californien, og den regionale ambassadør for Keller Williams Social Equity Task Force i det nordlige Californien og Hawaii.
For at holde religiøse overholdelser i tankerne anbefaler hun 'at få en multikulturel kalender og holde øje med, hvilke højtider der kommer.'
Mishra har for eksempel stor erfaring med at arbejde med muslimer og søger aktivt at indpasse Ramadanen, den hellige fastemåned, i hendes kalender.
'Nogle gange falder det om vinteren, nogle gange om sommeren,' siger hun. 'Det er en rigtig god idé at komme i kontakt med kunder, der kan have den tro, og imødekomme dem. Spørg, om de vil se hjemmet om eftermiddagen eller aftenen, fordi de vil være trætte.'
Tag livsstilsrestriktioner og skikke i betragtning.
Når nogen er på udkig efter en bolig, er der ofte mere end den personlige æstetik, en køber skal tage hensyn til.
'I hjemmesøgningsprocessen er der masser af observationer, som de følger,' siger Mishra.
Hun gav eksemplet med vastu, et hindu-indisk byggesystem, der understreger naturens fem elementer i deres korrekte positioner for at tiltrække positiv energi. Der er præferencer for den retning, boligen vender, at badeværelserne blandt andet skal ligge i et bestemt hjørne af huset, forklarer hun.
nummer 444 kærlighed
'På de fleste markeder kan man ikke få hver enkelt ting, så det er en god idé til en konsultation at spørge en kunde, om der er noget ved huset, de har brug for,' siger hun. 'Har en god åbning for folk til at bringe disse ting op, så de ikke ønsker at føle sig dømt.'
Mohamed Mahmo n d , en ejendomsmægler med Home Smart i Denver, Colorado, gentager denne følelse og minder om en nylig oplevelse med en muslimsk køber, der ønskede en klar opdeling mellem sit hjems køkken, et privat rum og opholdsområdet, et semi-offentligt rum, pga. religiøse grunde. For at imødekomme køberens præference i det hus, han ville købe, byggede de en tillægsvæg i køkkenet med et vindue for at bringe maden ud.
Prøv at forudse potentielle bekymringer.
For agenter på noteringssiden kan sælgerkunder også have religiøse skikke, som er vigtige at huske på. I fortiden, Mahmond havde en muslimsk klient, som var i gang med at sælge sit hus, men ønskede privatliv for sin familie under fremvisninger og bedetider.
'De lavede en suite på øverste niveau med et siddeområde i arabisk stil på gulvet, som gav ejerne en lille smule privatliv,' siger han. 'Når de sidder lige der, kan ingen se dem, og de kan vise dem på samme tid.'
Ifølge Mishra er det agentens opgave at forstå, hvad disse potentielle bekymringer er eller kunne være og gøre det bedste, de kan, for at imødekomme dem.
'Hvis vi har tværkulturelle eller religiøse kunder, og køberen ikke er opmærksom på disse ting, kræver det en slags intention at bygge et rum i stedet for bare at lade tingene ske, og kunderne er utilpas, men lade dem tro, det er meningen, at det skal ske. denne måde.'
