Fortæl mig, om det lyder bekendt: Det er den første i måneden, din humungo -realkreditregning skal betales, og du har bare penge nok på din checkkonto til at dække den, siden du sidst blev betalt ... hvornår? Måske var det 11 dage siden? Gæt at du spiser pasta til hvert måltid og bliver boende, indtil den næste lønseddel kommer ind.
hvad betyder 11 11 i numerologi
Det er ikke kun dig. Ifølge Bureau of Labor Statistics , mere end en tredjedel af amerikanske virksomheder (36,5%) betaler deres medarbejdere hver anden uge; men det betyder ikke, at de to ugentlige checks synkroniseres pænt med din regnings forfaldsdatoer. Paycheck falder ind på din bankkonto den 1. og 15., når dit realkreditlån forfalder den første, og dit kreditkort skal betales den 15.? Perfekt. Men når du bliver betalt den 9. og 23.? Ugh. Fordi en måned er cirka fire uger lang (men ikke ligefrem, bortset fra tre ud af fire februar), bryder du sandsynligvis ligesom de fleste mennesker dine månedlige budgetter ud fra to lønsedler og håndterer den usikkerhed, der følger med forskellige forfaldsdatoer. Du lever som en universitetsstuderende ugen efter, at dit realkreditlån forfalder, og derefter som en velhavende voksen, når den anden lønseddel kommer ind.
Men hvad hvis jeg fortalte dig, at der er en nem måde at gøre din indkomst mere stabil på, som også sparer dig for penge i det lange løb? Det er simpelt: Bare send en halv realkreditbetaling ind med hver lønseddel. Du vil ikke mærke boom og buste i din lønseddel så hårdt, og du vil ikke bemærke den store forskel i din månedlige økonomi. Du sparer også titusinder af dollars over tid.
Det er ikke magi: Det er matematik. Du foretager dybest set en ekstra realkreditbetaling om året, der helt går til at betale saldoen ned. For at se dette i aktion, lad os køre nogle tal ved hjælp af denne bankrateberegner : Sig, at du har et 30-årigt fastforrentet pant til $ 300.000 med 4,5%. Din månedlige betaling vil være omkring $ 1.520, plus ejendomsskatter og boligejerforsikring. Ved regelmæssige månedlige betalinger på $ 1.520 i 30 år betaler du omkring $ 247.220 i samlet rente i løbet af lånets løbetid. Hvis du skifter til at betale dit realkreditlån hver uge - ved at betale halvdelen eller $ 760 hver anden uge, når din løn kommer ind - ville du betale $ 203.661 i samlet rente. Det er mere end $ 43.000 i besparelser.
I stedet for at foretage 12 betalinger på $ 1.520 (eller betale $ 18.240 årligt), foretager du i stedet 26 betalinger på $ 760, $ 19.760 årligt. Hvert år chipper du yderligere $ 1.520 fra lånets hovedstol, hvilket sparer dig for yderligere $ 43.000 i besparelser i løbet af lånets løbetid. Desuden opbygger du hurtigere egenkapital, og du får dit hjem betalt i fuld fem år før-svarende til at give dig selv en stigning på cirka 18.000 dollar om året om 25 år fra nu.
411 engel nummer kærlighed
Det er alt for at sige, at du bare skal være sikker på at angive i dine betalinger, at de overskydende midler skal anvendes på lånets hovedstol, ikke renterne eller deponeringen.
For at være retfærdig giver denne tilgang ikke altid mening. For det første kan din långiver faktisk opkræve dig for hurtigere betalinger. Straffebetalinger vil sandsynligvis tilsidesætte enhver potentiel fordel, Matt Becker, en certificeret finansiel planlægger og grundlægger af Mor og far penge , siger. Du kan tjekke dit lånedokument eller tilføje din långiver for at finde ud af, om dette ville være et problem.
Når det er sagt, er forudbetalinger nu mindre almindelige på realkreditlån end dem, der blev udstedt før finanskrisen i 2008. Ifølge Forbrugerfinansielt beskyttelsesbureau , de er mere tilbøjelige til kun at ansøge, når hele lånet betales på én gang. Men det er stadig afgørende at tjekke med din långiver.
For det andet, hvis du har andre økonomiske prioriteter, kan dine penge blive sparet bedre andre steder. Selvom det er godt at betale dit realkreditlån hurtigere, er det måske ikke det værd, hvis de ekstra betalinger hæmmer din evne til at spare til andre vigtige mål som pensionering eller dit barns uddannelse, siger Becker. Det er altid en god idé at se på disse beslutninger inden for rammerne af hele din økonomiske plan.
Også de magiske måneder med tre lønsedler, der følger med to gange om året, hvis du bliver betalt hver anden uge, vil være mindre magiske. Hvis du generelt gør noget produktivt med disse bonustjek, som at betale en stor del af gælden på én gang eller gemme de ekstra penge til en feriefond, vil disse økonomiske mål slå et hit. Men du kan spare noget af magien ved at springe den ekstra husforsikring og ejendomsskatter over på den tredje lønseddel. Da begge disse regninger ikke akkumulerer renter, er der ingen pengebesparende fordel ved at foretage en ekstra betaling og betale dem tidligt. I stedet kan du gemme den ekstra smule penge til besparelser eller noget sjovere.
hvad betyder nummer 555
Betalt på en mere forudsigelig tidsplan eller simpelthen afsky for at opgive disse bonuspenge? Du kan også nedbetale dit realkreditlån hurtigere uden at ofre så meget ved blot at afrunde din betaling (igen angive, at der skal anvendes ekstra midler på hovedstolen). Så i stedet for at skrive en check på $ 1.520,08 og bekymre dig om decimaltegn, rund den op til $ 1.600 (eller hvad der passer til dit budget). Du barberer ligeledes et par år - og tusinder af dollars i renter - af dit realkreditlån.
