Da min mand og jeg var bolig jagt tilbage i 2017 stolede vi meget på Google Street View for at lære vores nye kvarter at kende. Vi flyttede næsten to timer nord for vores hjemby, og vi var ikke rigtig sikre på, hvad vi fik os til ved at flytte. Vi ville gennemsøge disse street view-billeder for at sikre, at de huse, vi planlagde at se på, opfyldte vores behov - og ikke skjulte nogen aftalebrydere i deres perfekt vinklede listebilleder.
Da vi først besluttede at besøge vores nuværende hus, bemærkede vi, at Google Street View-billederne af hjemmet så ganske anderledes ud end dem, der blev præsenteret af sælgeren. Heldigvis var det lige et stykke tid siden, Google-bilen havde kørt ned ad vores ensrettede gade. Da vi så huset personligt, var vi lettede over at se, at det var blevet fuldstændig opdateret siden dets Street View-billede og opfyldte de fleste af vores behov.
åndelige betydning af 333
Følg med for mere indhold som dette
Nu, fem år senere, som vi er klar til at sælge , har vi opdaget, at de samme daterede billeder dukker op til vores Google Street View. Dette fik mig til at kontakte tre ejendomsmæglere om vigtigheden af Google Street View (og hvad man skal gøre ved nogle muligvis lidet flatterende billeder).
Max Fisch, formand for Ejendomsprojektløsninger , siger Google Street View spiller en større rolle, end du måske forventer. 'Kunder er ikke kun mere villige i disse dage til at se et hjem virtuelt, som i virtuelle ture, men det er blevet en fast del af deres forskning, når de skal købe et hjem,' siger han. 'Det betyder naturligvis, at det har en vis betydning. Hvis din ejendom ikke er vist godt eller ikke er repræsenteret nøjagtigt, kan det slå nogle købere fra fortegnelsen tidligt.'
I betragtning af hvor vigtigt det kan være for salget af dit hjem, er det nedslående at erfare, at du ikke ligefrem kan anmode Google om at sende nogen ud for at tage bedre billeder. Men det betyder ikke, at du er uheldig. Her er et par ting, du kan gøre.
Upload dine egne snaps.
Fisch siger, at Google Street View er en crowdsourced indsats, hvilket betyder, at du kan tilføje nogle mere flatterende billeder af dine egne. 'Vi kan hjælpe Google med at præsentere nøjagtige, opdaterede oplysninger ved at gå til Street View-appen og bruge knappen Opret til at tage en række billeder, som derefter kan publiceres,' siger han.
Advarer Google om et problem.
Hvis dine billeder er glansløse, fordi der er noget galt, kan du muligvis få Google til at tage et ekstra kig, ifølge Rinal Patel, grundlægger af Forstadsmægler . Hun foreslår, at du trækker dit hjem op på Google Maps for at komme i gang. 'Når du har fundet din bolig, kan du se i Street View ved at trække den lille gule person fra nederste højre hjørne af skærmen hen over adressen,' siger hun og tilføjer, at du kan finde muligheden 'Rapportér et problem' nederst til højre af skærmen.
'Du vil blive ført til en skærm, der siger 'Rapportér upassende gadevisning' med et billede af forsiden af dit hjem med din adresse over,' siger hun. 'Der vil være en rød boks på billedet, som du kan flytte for at justere for at fokusere på den del af billedet, du ønsker at være sløret.' Derfra kan du advare Google hvorfor du vil have billedet sløret eller at rapportere hvad der er galt med billedet.
711 engel nummer doreen dyd
Giv potentielle købere bedre billeder på forhånd.
Tiden er ikke på din side, ifølge Adam Garcia, CEO og ejer af Stock Dork . '[Google Street View] kan kun opdateres hvert andet til tredje år for boligområder og kan tage længere tid end det, hvis ejendommen ligger i et fjerntliggende område.'
I stedet siger Garcia, at dit bedste alternativ er at sørge for, at du inkluderer klare og detaljerede billeder af dit hus, når du viser det online. 'Du kan skrive en kort note om, at billedet på Google Street View er anderledes end, hvordan det rent faktisk ser ud,' siger han. 'Hvis du gør det, får dine kundeemner en idé om, hvad de kan forvente af din ejendom. Dette vil også opmuntre dem til at tage et personligt kig på det uden at blive påvirket af, hvad de ser på Google Street View.'
