HVORDAN BOR TÆT PÅ EN FORHANDLER JOE'S KAN PÅVIRKE HJEMMEVÆRDIER

Selvom du måske tror, at din nærhed til blomkålsnocchi og Candy Cane Joe Joe's dræner din bankkonto, siger en ny analyse, at det faktisk kan være at lave du penge, hvis du ejer et hus. Ifølge en ny analyse af ATTOM Data Solutions , boliger med en Trader Joes placering i deres postnummer har en høj gennemsnitlig boligværdi og investeringsafkast.

For 2019 Købmandskamp analyse, undersøgte den nationale ejendomsdatabase, om nærheden til en placering af tre forskellige dagligvarekæder havde indflydelse på et boligs værdi: Trader Joe's (det Californien-baserede mærke kendt for elskede produkter som Everything But the Bagel Seasoning og de mørke chokolade jordnødder smørkopper ved registret, som du ikke kan sige nej til); Whole Foods (Austin, Texas-baserede købmanden, der for nylig blev erhvervet af Amazon og almindeligvis kaldes Whole Paycheck); og ALDI (et billig supermarked, der startede i Tyskland.)

4 '11 "

For at beregne effekten på hjemmeværdien så analytikere 1.859 postnumre på landsplan med mindst en ALDI, Whole Foods eller Trader Joe's butik. De analyserede nuværende gennemsnitlige boligværdier, gennemsnitlige egenkapital boligejere havde i deres hjem, median salgspriser og overskud for 2019 år-til-dato, samt et år og fem års stigning i huspriser.

Efter at have kørt tallene fandt de ud af, at af de tre butikker, der havde i et hjem, var Trader Joe's den mest værdifulde. Lad os kalde det Trader Joes effekt. Ikke alene havde den den højeste boligværdi af de tre (kommer ind på $ 608.305), men den havde også det højeste gennemsnitlige investeringsafkast i forhold til salgsprisen med 51 procent. Hjem med Whole Foods i deres område var i gennemsnit på omkring $ 521.142 og viste en ROI på 41 procent, mens dem i nærheden af ALDI kom ind på $ 222.809 og en 34 procent ROI.

For sammenligningens skyld kørte vi tallene ved hjælp af Zillows gennemsnitlige salgspriser for henholdsvis juni 2014 og 2019 og fandt ud af, at den nationale mediane husejer ville have en ROI på 38 procent og en aktuel salgspris på $ 234.000. Så selvom de tre procent afkast på at bo i nærheden af en Whole Foods hurtigt kan blive spist op ved at shoppe der, kan et hjem i nærheden af Trader Joe's måske ikke bare spare dig penge - men også gøre dig til nogle.

For at se mere af analysen, gå til ATTOM Data Solution's websted .

Flere store ejendomme lyder:

10 kvarterer i USA at vide, før alle dine venner flytter dertil
7 hjem enhver bogelsker ville give sit bibliotekskort at bo i
Jeg har boet i 25 små lejligheder - de bedste havde disse 4 ting til fælles
Kig ind: En overraskende rummelig Berkeley -lejlighed til $ 700.000
Dette hus fra I Love You Man slog bare på markedet for $ 2,2 mio

Megan Johnson

Bidragyder

1122 engel nummer kærlighed

Megan Johnson er reporter i Boston. Hun startede på Boston Herald, hvor kommentatorer ville efterlade søde beskeder, ligesom Megan Johnson bare er forfærdelig. Nu bidrager hun til publikationer som People Magazine, Trulia og Architectural Digest.