Hvis du nogensinde har set noget hjem -makeover -show nogensinde, betyder den store murnedbrud, at Good Change Coming. Det er stort set obligatorisk i disse dage at slå mindst en indvendig væg ned i jagten på en mere åben grundplan. Men før du griber slæden (og poserer for det obligatoriske kick-through-the-wall-foto på Instagram), skal du holde et sekund op. Her er ti spørgsmål, du skal stille dig selv først.
1. Hvorfor gør du dette?
I stedet for at springe direkte til demo, skal du tage et skridt tilbage og spørge, hvorfor du gør dette, og om det er det rigtige for dig og din livsstil. Vil du have, at din plads ser større ud? Kunne du holde øje med dine børn, mens du laver mad? Vil du faktisk bruge din formelle spisestue til daglig i stedet for kun helligdage? Uanset dine årsager, så spørg dig selv: Hvilket problem forsøger du at løse? Er der overhovedet et problem? Og hvordan vil fjernelse af en væg løse problemet?
2. Er det en bærende væg?
Nogle vægge tjener et andet formål end opdeling af opholdsrum. Nogle af dem skal udføre det ikke så lille job med at holde huset oppe. Det betyder ikke nødvendigvis, at du ikke kan fjerne en indvendig bærende væg, men du skal bruge en plan for at udskifte det strukturelle element (du kan også have brug for en tilladelse fra din by). Få helt sikkert en ekspert til at udarbejde den bedste tilgang til, du ved, at holde dit hus oprejst.
3. Hvad vil du miste?
Du drømmer om et vidt åbent rum, men ved, at der er en afvejning-startende med mindre privatliv og mere støj. Pludselig er du minus et helt andet separat værelse - et, du måske har brugt til alenetid, til gæster, til tv -visning - og du kan ikke lukke døren og lukke uønskede lyde, synet af beskidte tallerkener og mennesker. Dit hjem kan føles koldere, med flere ekkoer. Og det kan være sværere at opvarme og/eller holde køligt. Spørg dig selv, hvordan det vil spille sig ud, og om du er okay med det.
4. Skal du gøre det selv eller leje en professionel?
Det kan gøres som en DIY-vi gjorde det-men afhængigt af dit færdighedsniveau og din know-how kan du forvente, at det tager længere tid, end hvis du lejer jobbet ud. Og selvom du gør arbejdet selv, kan du overveje at hyre nogen til at række situationen ud, inden du går i gang.
5. Hvad er inde i væggen?
Den væg skjuler måske mere end bare husets knogler. Hvis der er en stikkontakt på væggen, taler du elektriske ledninger derinde. Der kan også være VVS eller HVAC, og måske endda en gammel gasledning, du ikke engang ved eksisterer (været der!). Ikke alene skal du fortsætte med forsigtighed, du har brug for en plan for omdirigering eller på anden måde håndtere disse ting.
hvad står 999 for
6. Hvad vil det betyde for videresalg?
Da min mand og jeg først diskuterede at gå fra to små soveværelser til et stort, talte min mand og jeg med vores ejendomsmægler om råd, som fortalte os, at det virkelig var ligegyldigt, om vi havde et eller to soveværelser, især med kun et bad . Med det ekspertgodkendelsesstempel rev vi den væg ned. Det er værd at tale med en, der kender dit marked godt og kan styre dig i den rigtige retning. De ved, hvad købere leder efter og potentielle deal breakers.
7. Er du klar til uvelkomne overraskelser?
Hvis vi taler om ældre hjem, kan du finde små overraskelser som gamle aviser eller mindre charmerende og potentielt farlige ting som asbest eller blymaling. Har du gjort dit hjemmearbejde for at se, hvad der kommer til at begynde at flyde rundt, når sleggen begynder at flyve?
Der er også alle slags hinky, uventede ting, der kan dukke op. Jeg ville desperat have en åben grundplan for vores tredje sal i vores planlagte Airbnb, men da vi kom ned til studs og spær, fandt vi, at der bare var for meget underligt i loftet til, at det kunne fungere. Jeg havde også brug for et sted at montere mini-split klimaanlægget, så i sidste ende måtte vi beholde væggen.
8. Hvad er din overgangsplan?
Folk fortæller mig hele tiden, at jeg skal fjerne væggen mellem køkkenet og spisestuen i vores gamle victorianske hjem. jeg har nul interesse i at gøre dette , men hvis jeg gjorde det, skulle jeg se på, hvordan jeg skulle håndtere det 10 tommer dybe rum, der var optaget af væggen og trimme. Hvad er der under? Hvis det er det originale trægulv (der har været skjult i de sidste 128 år), hvordan matcher jeg det med resten af gulvet? Hvis det er ikke , hvad nu? Har jeg evnen til at reparere loftet og matche den uheldige appelsinskalstekstur? Er jeg villig til at male loftet i begge rum, vel vidende at jeg ikke kan matche det nyligt udsatte område med de eksisterende overflader?
9. Kan du leve med forstyrrelsen?
Dette er især vigtigt, hvis du bor i det samme rum, hvor du tager væggen ud. Der er ikke noget let eller rent ved at fjerne en væg. Jeg var smerteligt naiv omkring rodet, arbejdet og hvor utroligt lang tid det ville tage, når min mand og jeg fjernede væggen mellem vores lille soveværelse og tilstødende lille ekstra værelse for at lave et stort soveværelse i vores gamle hus. Ingen mængde plastik, du hænger rundt i demozonen, kan indeholde gipsvæggen eller gipsstøv. (Jeg har siden lært, at a leje HEPA luftfilter er godt prisen værd.)
10. Hvor vil du tage din affald?
Byaffaldstjenester vil normalt ikke tage husholdningsaffald. Hvis du gør det selv, skal du finde et sted, der accepterer dine tasker og tasker ( så mange flere poser, end du kan tro) med vægindards. Pro tip her: gå ikke billigt på dine entreprenørposer. Få de bedste penge, du kan købe eller forbande din beslutning, når en søm river en pose op og derefter spytter gipsstøv overalt. Og dobbelt taske.
Bonusspørgsmål: Er du opdateret på dit Tetanus -skud?
Fil dette under for sikkerheds skyld. Min mand trådte på et årtier gammelt søm, da vi rev vores væg ud, og vi måtte løbe over til akut pleje, hvor deres første spørgsmål var, hvornår blev dit sidste stivkrampe skudt?
hvad betyder 444?
