Når du leder efter en ny lejlighed eller hus til leje , du er fokuseret på det grundlæggende - kompleksets faciliteter, køkkenbordpladerne, den åbne grundplan, gården. Sandsynligvis det sidste du tænker på? Om din snarlige udlejer vil respektere dine rettigheder som lejer.
777 nummer nummer betydning
I virkeligheden følger de fleste udlejere det meste af tiden reglerne. Men der er altid en chance for, at du ved et uheld kommer ind i en mareridtsfuld lejesituation - en udlejer, der uden varsel går ind i din enhed, en der nægter at reparere ovnen om vinteren eller en, der ikke vil betale for en blikkenslager at slange brusebadet ordentligt og efterlade dig stående, ankeldyb, i lunkent vand hver gang du vil bade.
Så hvordan kan du se, om du får en god udlejer eller en dårlig? Ifølge Andrew Chen, en advokat med licens i New York og Hawaii, som også er udlejer og ejendomsinvestor, er det faktisk ret let at afgøre fra start.
På et højt niveau, den bedste indikator for, om en udlejer vil opretholde eller se bort fra dine rettigheder som lejer, er om de ser ud til at være en regelfølger eller ej , siger Chen, der også er grundlæggeren af Hack din rigdom , et privatøkonomisk websted. Regel-tilhængere har en tendens til at sikre, at de forstår reglerne klart og overholder dem-herunder udlejer/lejer love.
OK, det virker simpelt nok, men hvordan ser en regelfølger præcist ud? Det er ikke sådan, at du tilbringer timer og timer med din potentielle udlejer, så du virkelig kan lære dem at kende og bedømme deres karakter.
Chen siger, at der er nogle små spor, der angiver din udlejers personlighed, hvoraf mange du kan opfange under de korte interaktioner, du har under lejlighedssøgning og ansøgningsproces.
Reagerer de rettidigt på dine e -mails og telefonsvarer? han siger. Møder de op til tiden til en visningsaftale? Præsenterer de sig professionelt og høfligt? Når de besvarer spørgsmål, du stiller, er de klare, præcise og grundige i deres svar? Er deres lejeansøgning og leasedokumenter klare, velorganiserede og velordnede? Er de skrevet i et letlæseligt sprog?
Derudover bør du altid bede din potentielle udlejer om nylige referencer - måske den afgående lejer eller den lige før det. Han eller hun bør heller ikke slå øje med denne anmodning (hvis man gør det, er det endnu et rødt flag at notere).
Selvfølgelig, hvis det er et stort, veletableret lejlighedskompleks, kan du måske endda finde anmeldelser online med bare en hurtig søgning. Sørg for at notere alderen på anmeldelserne, og om de er skrevet under tidligere ejerskab (det er ikke ualmindeligt, at lejlighedskomplekser skifter hænder). I anmeldelserne kan du finde oplysninger om, hvordan udlejeren svarede til problemer. Sikker på, apparater går i stykker og tilfældige ting går galt fra tid til anden. Men det, der virkelig betyder noget, er, hvordan de tidligere lejere følte, at udlejeren håndterede disse spørgsmål.
englenumre 444 betydning
Hvis du af en eller anden grund ikke kan finde online anmeldelser eller få fat i de tidligere lejere, kan du prøve at chatte naboerne. Ud over generel indsigt om kvarteret kan de tilbyde nogle nyttige godbidder om udlejeren.
Spørg naboerne om deres indtryk af udlejeren, og hvor glade lejerne var, siger Chen.
![Bedste fodlistemaling i Storbritannien [2022]](https://hotelleonor.sk/img/blog/72/best-skirting-board-paint-uk.jpg)
