I Before Times var det let at skelne mellem funktionalitet og design åbne grundplaner . Hvordan kan du slappe af i stuen, mens du hører opvaskemaskinens snurren (eller glimtende retter, der er stablet i vasken)? Hvordan designer du det høje, vægeløse rum, så det er sammenhængende, men ikke matchende; så det er opmærksom på strømmen af fodtrafik, men alligevel ikke overvældet af barrierer?
Derefter kom COVID-19, og med det blev hjemme-ordrer, der fik os til at bruge meget mere tid indendørs. Så åbne plantegninger, kan du tilgive os for at være så hårde ved dig? For som det viser sig, er boligkøbere ret glade for den åbne grundplan - især nu hvor vores boligarealer også er hjemmeværelser, kontorer, motionscentre og, ja, et sted at se Netflix. Faktisk er en åben grundplan stue ifølge ejendomsmæglere højeste.
En åben grundplan tillader fleksibilitet, så købere eller lejere kan oprette rum til flere formål, siger Tambria Peeples , en ejendomsmægler hos Willis Mitchell og Associates Realty i Georgien. Hun og andre ejendomsmæglere siger, at en åben grundplan er bedst, når det kommer til at maksimere kvadratmeter.
Åbne plantegninger med stuer, der er noget, hvis ikke helt, åbnet op i køkkenet og spisepladserne er mest populære i nybyggede og renoverede boliger, siger Henry Angeli III , en ejendomsmægler og investor i Jacksonville, Florida.
4 ′ 11 ″
Disse typer ejendomme sælger de hurtigste og til de højeste prispunkter, fordi de simpelthen har den kosmetiske appel at få rummet og hele hjemmet til at føles større, siger han.
Gemme Pin det Se flere billeder Kredit: Hayley Kessner
Tidligere var det ret traditionelt at have spærret firkantede værelser af, der adskiller stuen fra køkkenet og køkkenet fra spisestuen, siger Dominic Kennedy , en kompassmægler hos Aaron Kirman Group i Los Angeles.
Dette er ikke at sige, at alle elsker den åbne grundplan, men jeg finder, at mange på udkig efter hjem sætter pris på dette nye koncept, siger Kennedy.
Det åbne gulvlayout i en stue, siger Kennedy, får rummet til at flyde pænt.
Det tillader mere naturligt lys at komme ind og virkelig skabe et frit flydende rum, siger han. Rummet virker mindre 'kasse-lignende' og har et dejligt energiflow, og det er også fantastisk til at være vært eller have selskab.
På bagsiden er stuer med lave lofter, der føles begrænsede, sværere at sælge, ifølge Kennedy. Men som de fleste ting i fast ejendom er der ikke en one-size-fits-all tilgang.
Det bedste indretning af stuen er totalt subjektivt, siger Michael Shapot , en ejendomsmægler i New York City med Compass. Et langt og smalt layout er bedre end et firkantet layout - hvis det er mere æstetisk tiltalende for boligejeren. Mange vinduer er bedre end færre, medmindre boligejeren er en kunstsamler, der har brug for vægplads til at vise sin samling.
Shapot kan også gøre sag mod det åbne konceptlayout i en æra af COVID-19. Med folk, der bruger mere tid derhjemme, arbejder på hjemmebane, zoomer, laver mad, bager brød og binger tv, foretrækker nogle faktisk mere definerede, separate rum frem for de større, åbne rum.
åndelig betydning af 888
hvis du er ved at omfavne en åben grundplan, kan du her oprette definerede rum.
