Først en ansvarsfraskrivelse: Du skal selvfølgelig leve dit liv på din egen tidslinje. Men hvis du var nysgerrig efter boligkøbers medianalder, et øjebliksbillede fra Ejendomsmæglerforeningen afslører, at det er 32. For at blive super specifik ... den gennemsnitlige husstandsindkomst for den mediane boligkøber er $ 75.000, deres hjem var 1.640 kvadratmeter, og de brugte $ 190.000 på deres første ejendom. (Hvis prislappen virker lav, skal du bemærke, at kun 17 procent af de første gangs købere købt i byområder).
Igen, og vi kører virkelig dette hjem, bør du købe et hjem, når det giver mening for dig. (Faktisk er her gode grunde til ikke at købe et hus).
Men hvis du vil bruge 32 år som en hård målalder for at blive husejer, kan du begynde at tage nogle økonomiske skridt for at komme dertil - uanset om det betyder at planlægge at købe et hus om seks måneder eller et årti.
hvad betyder 333 englenumre
Vi bad finansielle eksperter om at give deres bedste råd til synkronisering af din økonomi med din tidskøb til køb af boliger. Her er de pengebevægelser, du bør foretage, hvis du ønsker at være en husejer.
Hvis 32 er 10 år væk ...
Bliv fortrolig med boligkøbsprocessen
Nu er et godt tidspunkt at begynde at lære det grundlæggende i at købe et hjem, siger Alan Magno, vicepræsident og senior boliglånsrådgiver kl. Amerikansk sparekasse på Hawaii. Når du dypper tæerne i ejendomsmarkedet, skal du gå til nogle åbne huse og lære om låneansøgninger, foreslår han. Dette kan også være med til at motivere dig til at afsætte en fremtidig husfond.
Start med at opbygge din kredit
Alles økonomiske situation er anderledes. Selvom nogle måske kan begynde at spare til et hus, kan andre være nødt til at tøyle disse studielån og prioritere at komme ud af gælden. Men én fællesnævner, der gælder for alle? Vær særlig opmærksom på din kredit - fra nu til lukning og derefter også efter det. Nu er et godt tidspunkt at begynde at etablere kredit ved at åbne et kreditkort og betale saldoen hver måned, siger Brentnie Daggett, en udlejningsekspert på Rentec Direct , et ejendomsforvaltningsindustris websted. Hold også øje med disse studielånbetalinger, så glemte ikke tager din kredit, siger hun.
Hvis 32 er 5 år væk ...
Bliv klog på din kredit
Din kreditværdighed vil spille en stor rolle i din evne til at købe et hus, så - hvis du ikke allerede har gjort det - begynd at give det ekstra opmærksomhed. Vedligehold og administrer din kreditværdighed ved at bruge din kredit ansvarligt, betale dine regninger til tiden og undgå sene eller ubesvarede betalinger, siger Magno. Husk, det kan tage op til syv år domme at blive slettet fra din kreditrapport.
nummer 444 betyder kærlighed
Opret en kreditovervågningstjeneste
På denne måde kan du overvåge din kreditrapport og være klar til at bestride eller rette op på eventuelle hits, din kredit tager, siger Anselm Clinard, en køberagentspecialist med Courtney + Kurt Real Estate Team på Compass .
Hvis 32 er 1 år væk ...
Find en ejendomsmægler
Det er tid til at begynde at udarbejde medlemmer til dit huskøbsteam. Find en erfaren ejendomsmægler eller mægler som er velbevandret på det marked, hvor du vil købe et hus, foreslår Magno. Også, siger han, skal du kigge efter en låneansvarlig, der kender til programmer, der kan gavne dig, herunder lokale forskudsbistandsprogrammer og andre programmer, der kan være til gavn for førstegangskøbere.
Overvej en sidegig
Hvis du ikke har mange penge tilbage hver måned til at spare, kan du overveje at tage en sidetravl. (Faktisk er dette noget, du endda kunne gøre fem år i forvejen). Du behøver heller ikke opgive dine nætter og weekender til et deltidsjob, siger ekspert i forbrugerfinansiering Andrea Woroch . Du kan tjene op til $ 1.000 om måneden ved at hunde sidder på sider som Rover.com eller lave ulige job, du finder på TaskRabbit.com.
Hvis 32 er på 6 måneder ...
Få din kredit i tip-top form
Dine kreditresultater påvirker ikke kun din rente, men også din realkreditforsikring (PMI), hvis du sætter mindre end 20 procent ned, forklarer Robert E. Tait , en højtstående låneansvarlig hos Allied Mortgage Group. Træk din kredit, men stol ikke på tredjeparts kreditrapporter. Hent hellere den officielle på annualcreditreport.com - det er gratis en gang om året, og det kontrollerer tre store bureauer. Ideelt set kan du køre din kredit op på 740, siger Tait. Gennemgå rapporten i detaljer, og kig efter alt, hvad der er nedsættende, såsom forsinkede betalinger, opkrævninger, pant eller domme. Han havde engang en klient, der havde 17 indsamlingskonti imod hende. Sammen brugte de flere timer på at ringe til indsamlingsbureauer og betale kontiene. Hendes score steg fra 533 til 659 i løbet af fem måneder.
Gør ikke store indkøb uden at rådføre dig med din långiver
Det kan have en negativ indvirkning på din gæld-til-indkomst-forhold, og hvor meget du vil kunne låne til din bolig, forklarer han. Retfærdig advarsel: En $ 400 bilbetaling kan reducere din evne til at låne med $ 73.500, hvilket kan gøre en kæmpe forskel i, hvilken type bolig du kan købe eller de kvarterer, du vil se på, siger Tait.
hvad repræsenterer 222
Vær ekstra klog på, hvordan du bruger dine penge
Logik kan fortælle dig at betale en kreditkortregning ned for potentielt at forbedre din kreditværdighed. Men det kan give mere mening at bruge de penge, du har squirreled væk til at foretage en større udbetaling eller hjælpe med at lukke omkostninger. Det er beslutninger, din långiver kan hjælpe dig med at tage, siger Tait.
Gennemgå en prækvalificeringsproces
Prækvalifikationsprocessen er det første trin i at få et boliglån. Møde med en långiver kan hjælpe dig med at finde ud af, hvilke lånemuligheder du kvalificerer dig til, forklarer Magno. Næste trin er det mere alvorlige forhåndsgodkendelsesproces , og det sker, når du begynder at indsamle økonomisk dokumentation som lønsedler, selvangivelser og kontoudtog.
