Klargøring af dit hjem til salg kan være dyrt og overvældende - men det behøver det ikke at være. Nogle gange kan lidt tid og penge række langt, som at bruge maling på strategiske steder for at øge dit hjems kantstensappel.
Hvis du er fristet til at fokusere al din energi på dit hjems interiør, kan du tænke dig om to gange over den strategi. Når alt kommer til alt, gør dit hjems ydre det første indtryk på potentielle købere, når de kører op til en fremvisning eller rundvisning.
666 engel nummer kærlighed
'Hvis en køber føler, at hjemmet ser ud til at være beskidt eller forældet, vil de se alle dollartegnene fyldes op med forbedringer, der skal laves,' siger Melissa Hoff , en ejendomsmægler i Florida. 'At male er en fantastisk løsning, fordi det er noget, der er relativt overkommeligt og ofte endda kan være et gør-det-selv-projekt, især hvis du holder det til kun de mindre områder såsom trim, døre og postkasser.'
Mange ejendomsmæglere er enige: At male hele dit hjem udvendigt er vejen at gå før sætter den til salg . Men hvis det bare ikke er muligt, så fokuser på disse uventede - og mere overkommelige - steder i stedet.
Postkassen
Du er sandsynligvis ikke meget opmærksom på din postkasse, bortset fra at åbne den for at få fat i breve og pakker hver dag. Men det gør købere bestemt - det er en af de første ting, de ser, når de rykker op foran dit hjem.
Som sådan bør du bruge et par minutter på en lørdag til at pifte det op, siger Tracy McLaughlin , en ejendomsmægler i Californien og Colorado. 'Dit hjems postkasse skal komplementere hjemmets udvendige palet, så mal den, hvis den ikke passer til dit hjem,' siger hun.
Naturlige træelementer
McLaughlin anbefaler også at male alle naturlige træelementer til at have samme farve som dit hjem. Dette omfatter træhegn, stolper, dæksrækværk, gelændere og alt andet, der omgiver eller støder op til hjemmet.
'Ellers vil det se meget usammenhængende ud,' siger hun.
Veranda eller terrasse Gulv eller loft
Inviter købere til at forestille sig, at de nipper til en kølig drik på en varm sommeraften på din veranda … med en frisk lag maling . Det lyder måske lidt uortodoks, men Blythe Yost, medstifter og cheflandskabsarkitekt på Tilly , anbefaler kun at fokusere på gulvet eller loftet. Du sparer tid og penge, og det vil give et stort statement.
'Dette kan øjeblikkeligt friske rummet op,' siger hun. 'Vi ser en masse blues på verandalofter i Syden.'
Garageport
Medmindre den er i stykker, bruger du sandsynligvis ikke meget tid på at tænke på din garageport. Men især hvis din garage vender ud mod gaden, kan den optage en enorm mængde visuel plads på forsiden af dit hjem.
'At male det i en koordinerende eller kontrasterende farve kan få det til at poppe og give det personlighed,' siger Yost. 'Du kan også tage en generisk garageport og give den noget karakter med dekorativt hardware eller tilføje trim for at give den et mere tilpasset udseende.'
Bump-out vægge
Nogle hjem har, hvad der er kendt som en 'bump-out-væg', eller en ydervæg, der stikker ud fra husets hovedstruktur, normalt med nogle unikke arkitektoniske detaljer. Selvom du ikke har råd til at genopfriske hele det ydre, så overvej at male dit hjems bump-out-væg en anden, kontrasterende farve.
'Dette giver indtryk af ekstra dybde og arkitektonisk lagdeling,' siger Jackie Mosher, medstifter og driftschef hos Dzinly , en platform for ydre design til hjemmet. “Det tilføjer dybde og kompleksitet til husets overordnede facade. Det bliver et omdrejningspunkt, der tilføjer visuel interesse og forbedrer den overordnede æstetiske appel i dit hjem.'
222 nummer nummer betydning
Fordøren
Ofte er omdrejningspunktet for et hjems ydre, hoveddøren kan give et stort slag for potentielle købere. Mal det i en levende eller kontrasterende farve for at tilføje et puds farve til et ellers neutralt ydre.
'Dette sprøjter personlighed og karakter ind i din entré,' siger Mosher. “Maling kan skabe et iøjnefaldende element, der tiltrækker opmærksomhed og giver et stærkt førstehåndsindtryk.
Urtepotter, blomsterkasser og husnumre
Vil du prøve en trendy eller udenfor-boksen malingfarve? Du kan nemt boltre dig (uden at bruge en formue eller forpligte dig fuldt ud) ved at male mindre udvendige designelementer som urtepotter, blomsterkasser og husnumre, siger Mosher.
'Bare husk, at disse accentstykker skal komplementere designet som helhed, trække det sammen, ikke tage over,' siger hun.
