Vidste du, at ifølge Zillows malingsfarve-analyse fra 2018 solgte brune, sorte, grønne og endda orange stuer i gennemsnit hele 1,1 procent mere end boliger af samme størrelse i forskellige nuancer? Det lyder overraskende - især når de grundlæggende råd ejendomsmæglere og professionelle iscenesættere giver, er det et friskt lag råhvid maling kan gøre underværker for at sælge et hjem - og er meget billigere end for eksempel en ny sofa.
Men her er sagen: Stuen er måske det mest alsidige værelse i dit hjem. Det kan være et bibliotek, filmvisning, lurzone, afslappet spiseplads og meget mere. Det er bestemt ikke en situation, der passer til alle, forklarer Paul Maranger og Christian Vermast, ejendomsmæglere med Paul og Christian Associates i Toronto, Ontario. Så ifølge parret er den bedste metode til at vælge en farve i stuen heller ikke et svar, der passer til alle.
Farven i stuen bør vælges omhyggeligt, så den passer til, hvordan du bruger det pågældende rum, forklarer de.
For eksempel, hvis rummet er iscenesat som et luftigt rum med masser af vinduer, skal du vælge en farve, der forstærker lyset. Ifølge Maria Daou , en agent hos Warburg Realty, er et godt valg Benjamin Moores Grå tåge .
hvad betyder det, når du bliver ved med at se 111
Hvis det er mørkere og mere hyggelig følelse, foretrækker Daou en varm beige eller taupe -lignende Misty Air . De gule toner i den hjælper med at sprænge lys rundt i rummet uden at blive overvældende.
Hvid eller råhvid er normalt den letteste løsning, fordi den fremhæver rummet som et rum til flere formål, forklarer Lindsay Barton Barrett , en mægler med Douglas Elliman i New York City, uden at fremmedgøre nogen potentiel køber eller deres planer for pladsen.
Det giver de fleste mennesker mulighed for at se, hvad de selv vil se i rummet, når de flytter ind, siger hun. Hendes valg er Benjamin Moores klassiker Dekoratorer Hvid i æggeskal finish samt Bomuldskugler .
Men hvis hvidt og gråt virker for uudholdeligt til at leve med - selv for et kort stykke tid - siger Maranger og Vermast, at du kan eksperimentere med federe farver afhængigt af rummets funktion. For eksempel, hvis du har en formel stue samt et mere afslappet familieværelse eller hul, kan du holde dig til varme eller grå neutrale til dagligdagen og bruge en mørkere farve i stuen.
En rig og mørk aktuel trendfarve som Oxford grå eller Cushing Green vil være lokkende og indbydende, siger de. Hvis du bliver mørkere, skal du dog muligvis også planlægge at iscenesætte stuen med farvefarver.
Yderligere to forsigtighedspunkter fra parret: Det ene, mens soveværelser og badeværelser føles mere adskilte fra resten af huset, skal en stue flyde med nærliggende farveskemaer for at fungere. Det betyder, at hvis din stue er et åbent koncept, skal malingen bindes ind i spisestuens farve og supplere ethvert tilstødende rum. For det andet er der nogle nuancer, de anbefaler at undgå. Selv i et mindre trafikeret rum kan pink, gul og orange være splittende. Nogle potentielle købere vil måske elske dem, mens andre vil hade dem med det samme. Husk: En stuen farve, der appellerer til det højeste antal købere, i sidste ende, vil altid være din bedste chance.
Flere store ejendomme lyder:
- 5 Home Trends Ejendomseksperter hader at se
- 5 steder Eksperter finder unik, billig indretning — Beyond Target og IKEA
- De bedste belysningstrikker i stuen ifølge professionelle hjemmestationer
- Jeg vil aldrig købe et hus bygget efter 1949 - her er den ene grund til hvorfor
- Overraskelse! Boliger på to niveauer bliver populære igen-og jeg ved hvorfor
