Som næsten alle var jeg besat af Disney World, da jeg var lille. Det havde jeg aldrig været, men jeg vidste meget om det. Hovedsageligt vidste jeg, at det ikke var i Illinois, hvor jeg boede. Og mens det var i Florida, hvor min Nana og Papa boede, var deres Florida ikke det samme som Disney World Florida. Geografi er forvirrende for en seks-årig!
Mærkeligt nok vidste jeg også, at Disney World teknisk set var sin egen by. Da min søster og jeg talte om det (hvilket var hele tiden), elskede min far at smide denne tilfældige smule trivia ud. Jeg huskede for nylig igen denne sjove kendsgerning som voksen. Da jeg googlede for at bekræfte, fandt jeg ud af, at Disney World ikke kun er sin egen by, men at den har en fascinerende oprindelseshistorie og endda sin egen regering!
Ifølge Chad D. Emersons artikel om historien om Disney Worlds udvikling og oprettelsen af Reedy Creek Improvement District i Florida State University's Law Review, går historien sådan her: Efter succesen med Disneyland ledte Walt Disney efter et websted i Florida for at være vært for et nyt året rundt temapark. Disney og hans team havde strenge kriterier for landet (dvs. det skulle være stort, tæt på et større nyt motorvejssystem, relativt billigt), og det så ud til, at det eneste sted, der ville fungere i, var Orlando.
Så Disney og hans forretningspartnere etablerede fem Florida-baserede selskaber til diskret at købe 27.000 hektar jord for 5 millioner dollars i 1965 (det betyder cirka 40 millioner dollars i dagens dollars-en rigtig god handel!). De ville ikke have, at nogen skulle vide, at Disney planlagde noget for regionen.
Men da det blev tid til at planlægge og budgettere, fandt Disney og hans team ud af, at fordi landet var delt på to amter (Orange og Osceola), skulle de beskæftige sig med to forskellige lokale regeringer under projektet. Efter at Disneyland åbnede, følte holdet, at en udviklingsvanvid i Anaheim ødelagde parkoplevelsen. Så for Florida -projektet førte de en liste over faktorer for at hjælpe med at forblive autonome fra skattepligt, mulig bureaukrati fra forordninger og bekymring over, at landet blev annekteret af Orlando. Teamet besluttede, at den bedste måde at omgå bureaukratisk bureaukrati var at spørge statsregeringen, om de kunne oprette Disneys egen selvregulerende kommune inden for et særligt distrikt.
Det tog et par år og lovgivningsarbejde, men i 1966 blev Reedy Creek Improvement District (RCID) oprettet, der huser byerne Bay Lake (hvor forlystelsesparkerne er) og Reedy Creek (nu kendt som Lake Buena Vista, hvor Downtown Disney og parkhotellerne er). Forbedringsdistriktet ville have sin egen jordregulering, bygningsregler, vandkontrol, affaldsbehandling, infrastruktur, forsyningsselskaber, brandvæsen og lignende. RCID behøvede kun virkelig at arbejde med de lokale amter om skattespørgsmål og politiarbejde.
Mere end 50 år senere går Reedy Creek Improvement District stadig stærkt. Ifølge en artikel i Orlando Sentinel , fra 2015 huser distriktet 44 beboere-for det meste Disney-ansatte og deres børn-der bor i to mobilhome-parker. De ejer deres mobilhomes, betaler Disney $ 75 om måneden for at leje grunden og får lov til at bruge et lukket område til at se fyrværkeri fra Magic Kingdom. Selvom det ikke er klart, hvordan Disney vælger, hvem der bliver bosiddende, er alle beboere ansatte i virksomheden.
Reedy Creek Improvement District styres af fem medlemmer af tilsynsrådet. For at være medlem af Tilsynsrådet skal du eje jord i distriktet - Disney tildeler folkevalgte fem hektar ejendommen (selvom det er utilgængeligt og ikke udvikles, bemærker Orlando Sentinel ). Vilkårene er fire år lange.
For at stemme på bestyrelsesmedlemmer skal du eje jord i distriktet. For hver acre, du ejer, får du én stemme (hvis du ejer mindre end en halv acre, kan du ikke stemme). Da Walt Disney-virksomheden ejer 17.000 hektar-cirka to tredjedele af ejendommen-vælger de i det væsentlige bestyrelsesmedlemmer. Mange af de bestyrelsesmedlemmer, virksomheden vælger, er mennesker, der tidligere har arbejdet tæt sammen med mærket. De øvrige stemmer kommer fra bestyrelsesmedlemmer og andre virksomheder, der ejer jord. Da ingen beboere ejer jord, vælger de ikke bestyrelsesmedlemmer; de vælger dog byens embedsmænd.
Så der har du det: Disney Worlds specialdistrikt giver det mulighed for at være et af de mest specielle steder i verden (hvad angår magi og selskabsstyret autonomi). Ville du bo i Bay Lake eller Lake Buena Vista, hvis du havde chancen?
Flere flotte ejendomsmæglere læser
- Dette hjem på 2,95 millioner dollars plejede at være et bibliotek, og Wow, jeg har aldrig ønsket mig mere
- Hvorfor min mand afviste et godt kystjob for at blive i vores 'Flyover' by
- Kig ind: Denne $ 800.000 hytte i Californien leveres med et drømmende forfatterstudie
- Hvorfor en lejlighed egentlig kan være svaret på mit tusindårige huskøbsforstyrrelser
- Nu har du en grund til at genere Word Art
