Kigge på enhver boligombygningsforestilling på tv, og du vil se husejere beklage købet af deres dysfunktionelle hjem. Mens kameraerne ruller, påpeger de alle de ting, der ikke fungerer.
Følg med for mere indhold som dette
Det kan være frakker, sko og rygsække strøet rundt i stuen på grund af mangel på en dedikeret indgang. Det kunne være, at familien opgav hjemmelavet mad, fordi køkkenet gjorde madlavningen for udfordrende.
For at undgå dette - og finde en bolig, der er funktionel for dig - ejendomsrådgiver Lindsay Bacigalupo Administrerende direktør og ejer af Engel & Völkers Minneapolis har nogle forslag.
'Tal gennem din nuværende livsstil og de ting, du elsker ved dit nuværende rum,' siger Bacigalupo. “Så kom du ud for at se en håndfuld forskellige plantegninger og designs. Når du går igennem det og taler igennem det, taler du gennem funktionaliteten for rummet.'
Hvad gør et hjem funktionelt
'Uanset hvem mine købere er - uanset om du er enlig eller et par, eller du har børn - at have en mudderrum rummet er en af de mest funktionelle dele af et hjem,” siger Bacigalupo.
Behov kan variere afhængigt af hvor du bor. På steder som Minneapolis, med fire forskellige årstider, har hvert husstandsmedlem brug for frakker og sko til hver - og et sted at placere dem.
Mudrooms kan også tjene som et sted at holde sportsudstyr, science fair-projekter og kasser, der skal ud for at blive genbrugt. Når du ser på boliger, så overvej at komme hjem efter en lang dag. Er der et sted at tage sko og frakker af, der vil fungere for dig? Hvis ikke, kan du forestille dig et alternativ skoopbevaringsløsning ?
Herefter vil hvad der gør et hjem funktionelt afhænge af beboernes livsstil.
Lav en ønskeliste til hjemmefunktionalitet
Bacigalupo anbefaler at lave en ønskeliste til dit nye hjem og derefter se på et par boliger enten online eller med din ejendomsmægler. Mens du kigger, vil du naturligvis tale om, hvordan rummet kan fungere for dig. Tænk over, hvordan du vil bruge følgende områder.
- Primært soveværelse: Overvej placeringen af skabet og badeværelset - især hvis du har en partner med en anden soveplan.
- Køkken: Uanset om du foretrækker lukket eller åben til underholdning, så tjek, at der er plads nok til dine madlavningsvaner og plads til din mad, tallerkener og udstyr.
- Vasketøj: De nyeste boliger har et anvist vaskerum i nærheden af soveværelserne. Men nogle foretrækker vaskeri i stueetagen, så det er praktisk at følge med hele dagen.
- Opbevaring: Overvej dine hobbyer. Sørg for, at garagen har plads nok til værktøj eller kajakopbevaring, hvis det er vigtigt for dig. En ferieentusiast bør bekræfte, at der er nok lagerplads til sæsonbestemte dekorationer.
- Beliggenhed: Hvor huset ligger, er en vigtig faktor for at designe et liv, der fungerer for dig. Overvej afstanden til arbejde eller dit barns skole.
Når købere ser på boliger, begynder de at prioritere, hvad der vil være vigtigst for deres dagligdag, hvad de er villige til at gå på kompromis med, og hvad de måske kan ændre for at gøre et hjem mere funktionelt.
Hvis du planlægger ændringer af et hus, er det dog smart at få en pris, før du giver et tilbud på stedet.
'Hvis det er noget, vi ved, vi får brug for, skal vi gøre det med det samme, anbefaler jeg altid at tage en samtale med en, der laver ombygning, for at forsøge at få et estimat på boldbanen,' siger Bacigalupo.
