WALK IN SHOWER VS BATHTUB: FORDELE OG ULEMPER VED VIDERESALG

Da jeg jagtede mit første hjem uden for Portland, Oregon, kiggede jeg sandsynligvis på interiøret i 1.000 plus hjem online. Og selvom jeg fjernt søgte fra den anden side af landet, lykkedes det mig at se omkring 50 eller deromkring personligt. Selvom det var mange oplysninger at tage ind, var det i sidste ende godt, fordi jeg blev lidt af en ekspert i aktuelle boligtendenser. Blandt de mange ligheder i hjem i Portland-området bemærkede jeg, at en virkelig stak ud som en øm tommelfinger. På trods af at de var i egenomsorgstiden, udskiftede utallige husejere badekarene i deres hjem med brusekabiner og dobbelte brusere venstre og højre.

Som en, der elsker at belønne sig selv med en LUSH -badebombe i slutningen af en prøvende dag, var jeg forvirret - endda irriteret! Min ejendomsmægler, Rachel Day fra Urban Nest PDX , forklarede mig, at dette var ved at blive så almindeligt, da mange barnløse husejere fandt sig selv at foretrække den luksuriøse opsætning af en walk-in. Købere, der nåede pensionsalderen, kunne også lide dem for nem adgang.

Hun sagde også, at hun ved første øjekast vidste, at denne overflod af badekarløse hjem ville være et problem for mig. Hvorfor? Fordi jeg på det tidspunkt havde en datter på to år.

Boligkøbere har ofte en stærk præference mellem et brusebad eller et bad, sagde Day. Hvis et lille barn skal være i hjemmet, eller hvis en person planlægger at stifte familie, har de altid brug for et badekar.

hvad betyder 333 englenummer

Sikkert nok faldt de hjem, jeg så, der ikke havde kar, hurtigt ned på min prioriteringsliste. Jeg regnede med, at selvom jeg kunne leve med at skulle renovere gulve, vægge, udvendige, uanset hvad, var jeg temmelig død mod at købe et badekarfrit hus. Jeg vidste bare, at for at få fjernet alle store projekter, skulle jeg have brug for et badekar, der ventede på, at jeg kunne slappe af i slutningen af dagen.

Ak, som tingene i fast ejendom går, fik jeg ikke det sidste ord. Det gjorde markedet. Fordi jeg ledte efter det konkurrencedygtige marked i Portland, Oregon-metroområdet, gav mit budget mig ikke så meget magt, som jeg håbede. Jeg lægger utallige tilbud i boliger med kar. Nogle blev slået ud af højere tilbudsgivere, og andre afslørede sig selv som potentielle pengegrave.

Da en fixeroverdel, jeg ikke havde været særlig opmærksom på, gik tilbage på markedet, besluttede jeg mig for at kigge på den igen. Jeg havde set det personligt, men var ret hurtigt ind og ud af det. Når jeg så på fotos af det på nettet, fik jeg dog spørgsmålstegn ved, om jeg var passeret huset simpelthen fordi det ikke havde et badekar. Jeg kunne ikke se en på billederne, og min ejendomsmægler var heller ikke sikker. Da jeg følte mig desperat, besluttede jeg at gå efter det - i håb om at der ville komme et kar på magisk vis.

Vores tilbud blev accepteret! Men da jeg flyttede ind, blev vores frygt desværre bekræftet: Der var ingen kar. Først var det irriterende, men som tiden gik lærte jeg at elske mit hjem på trods af dets tilsyneladende fejl.

Og mens jeg planlagde at tage fat på karbadspørgsmålet med det samme, her befinder jeg mig to et halvt år senere stadig uden et kar. For det meste skyldes det, at renoveringer tager tid, penge og energi - og der endte med at være mere presserende projekter at gennemføre, som gulve og vægge. Men jeg har også fundet ud af, at mine must-haves har afsløret sig selv som ønsker, ikke behov.

Selvom dette har været en lektion i at være fleksibel, har det også været en øvelse i vigtigheden af at have videresalg og markedet i tankerne, når du renoverer - især i værelser, der virkelig betyder noget, som køkkener og badeværelser. Da der var så mange boliger med dobbelte brusere i området, havde boliger, der stadig havde kar, overraskende en større appel - især blandt yngre familier. Desværre gjorde dette vores søgning mere konkurrencedygtig, og vi behøvede ikke nødvendigvis dollars for at give os en fordel.

Heldigvis vil jeg være på den anden side af ligningen, når jeg beslutter mig for at sælge: Dollartegnene kan hurtigt tilføje sig ved ombygning af et badeværelse, så forskellen mellem at komme med et tilbud eller ej kan falde på, at det rigtige badeværelse er sat op til din boligkøbers behov, siger Day.

Mens jeg stadig planlægger at renovere brusebadet (jeg savner virkelig at tage et bad!), Er jeg begyndt at kigge på tilgængeligt kombinationsbruser/badekar. Ikke nok med at jeg bliver glad nu, jeg vil også være glad for, hvor hurtigt mit hjem sandsynligvis vil sælge, da det virkelig appellerer til de fleste potentielle købere.